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北京赛车是国家彩票吗 

北京赛车是国家彩票吗 :減價壓力增 二手屋苑睇樓量急跌13.5%

时间:2018/8/25 8:22:41  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  大公網8月24日訊(記者 林惠芳)樓市氣氛充斥觀望,據中原地產統計,十大屋苑本周末只錄463組睇樓預約,較上周末下跌13.5%。十大屋苑中有六個屋苑睇樓量錄得跌幅。  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末西九龍大型新盤匯璽開售,搶去市場焦點及購買力。受中美貿易戰...

  大公網8月24日訊(記者 林惠芳)樓市氣氛充斥觀望,據中原地產統計,十大屋苑本周末只錄463組睇樓預約,較上周末下跌13.5%。十大屋苑中有六個屋苑睇樓量錄得跌幅。

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末西九龍大型新盤匯璽開售,搶去市場焦點及購買力。受中美貿易戰及加息憂慮等負面因素拖累,市場交投氣氛淡靜,發展商開價貼市搶客。新房策下居屋亦掀起減價潮,或會蔓延至二手私樓市場,令二手業主有減價壓力。

  中原地產首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園8月暫錄得6宗成交,平均實用呎價18506元。股市下挫,中美貿易戰加劇及加息憂慮等負面因素令買家未敢入市,以觀望為主,康怡花園本周預約睇樓量錄得55組,按周下跌8.3%,惟每呎叫價上升1.1%%至18500元。

  中原地產副區域營業董事王昭康表示,鴨脷洲海怡半島8月暫錄得11宗成交,平均實用呎價17630元。8月份二手成交放慢,加上一手新盤開價貼市,細價新盤搶客,業主面對減價壓力,唯有擴闊議價空間。海怡半島本周預約睇樓量錄得38組,較上周大幅下跌30.9%,每呎叫價下跌1.1%%至18600元。

  中原地產副區域營業經理黎浩棠表示,西九龍新盤匯璽開售,搶去市場購買力,紅磡黃埔花園本周末睇樓量回軟,只錄50組,按周下挫16.7%,屋苑本月至今暫錄約10宗成交,平均實用呎價下跌至17819元。因部分業主率先擴大議幅,相信可掀起減價潮,部分減價成交單位造價更重返今年三月水平,有望帶動屋苑交投步伐。

  新界區方面,中原地產副區域營業經理伍耀祖表示,新盤開價趨向克制,大量二手市場購買力流向一手市場,加上市場不明朗因素多,買家入市態度十分審慎,業主議價空間則仍然有限,導致二手成交冰封。近日將軍澳大型新盤以貼市價推出,二手市場購買力被搶,嘉湖山莊本周末錄約70組睇樓預約,按周大跌22%,每呎實用叫價約12000元。屋苑本月僅錄得13宗成交,創近年單月新低。

  

北京赛车是国家彩票吗 :減價壓力增_二手屋苑睇樓量急跌13.5%

  鴨脷洲海怡半島每呎叫價下跌1.1%%(大公報記者林惠芳攝)

北京赛车是国家彩票吗 :減價壓力增_二手屋苑睇樓量急跌13.5%

  天水圍嘉湖山莊本月成交創近年新低(大公報記者林惠芳攝)

北京赛车是国家彩票吗 :減價壓力增_二手屋苑睇樓量急跌13.5%

  西九龍新盤本周末開售,紅磡黃埔花園睇樓量急挫16.7%。(大公報記者林惠芳攝)


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